72111700 - Arrendamiento de bienes inmuebles
Catálogo: Clave de Producto o Servicio del SAT
¿Qué es el 72111700?
La clave 72111700 aplica para el arrendamiento de bienes inmuebles: renta de oficinas, locales comerciales, bodegas, departamentos y casas habitación. La utilizan arrendadores personas físicas y morales para emitir los recibos de arrendamiento a sus inquilinos. El tratamiento fiscal del arrendamiento varía según el tipo de inmueble: las casas habitación están exentas de IVA; las oficinas, locales y bodegas causan IVA al 16%. Los arrendadores personas físicas con ingresos por arrendamiento se inscriben en el régimen de arrendamiento (régimen fiscal 606 en SAT). En el CFDI, la descripción debe incluir el domicilio del inmueble arrendado, el período de renta y la descripción del inmueble. Es muy común que los inquilinos retengan ISR e IVA al arrendador persona física, por lo que el CFDI debe reflejar correctamente los impuestos retenidos.
Cuándo usar el código 72111700
- Renta de oficinas y espacios de trabajo
- Arrendamiento de locales comerciales
- Renta de bodegas y naves industriales
- Arrendamiento de departamentos y casas habitación
- Renta de terrenos
Errores comunes
- No aplicar la exención de IVA en arrendamiento de casa habitación
- No reflejar las retenciones de ISR e IVA cuando el inquilino es persona moral
- Omitir la dirección del inmueble arrendado en la descripción del CFDI
Códigos relacionados
Conceptos del glosario fiscal
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